- 稀缺的海景资源：嵊泗拥有美丽的海景，海景房备受青睐,优质海景地段的稀缺性推高了房价。
- 旅游热度高：作为热门旅游海岛，大量游客的涌入以及旅游相关产业的发展，对住房需求旺盛,一定程度上拉动了房价。
- 生态环境优越：良好的自然生态环境吸引人们购房居住,增加了对住房的刚性需求。
- 配套资源逐步完善：交通等基础设施不断改善，教育、医疗等配套也在跟进,提升了房产价值。
- 土地资源有限：岛屿面积有限，可用于开发建设的土地不多，土地供给相对紧张促使房价上升 。
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