诚品城为什么便宜

1. 地段因素：所处地段可能在交通便利性、配套成熟度等方面相对没那么突出，对房价有一定抑制。
2. 小区自身条件：比如小区的建筑品质、物业服务水平、内部配套设施等方面存在一定短板或特色不突出，影响了价值评估。
3. 市场供需：区域内房屋供应量大，而购房需求相对有限，供大于求导致价格有下行压力。
4. 周边环境：周边可能存在一些诸如噪音源、污染源等不利因素，影响了其居住吸引力和价格。
5. 开发背景与品牌：开发商的品牌影响力、开发实力等因素如果较弱，也可能使得项目价格缺乏支撑而相对较低。

具体诚品城价格便宜的原因还需结合其实际所在地区的具体情况进行综合分析。