洞泾的房价为什么很低

• 相较于上海核心城区,洞泾在地理位置上处于相对边缘位置，距离城市主要商业中心、商务区等较远，交通便利性、生活配套设施的丰富度和成熟度等方面存在差距，影响了其房产的吸引力和价值。
• 周边产业发展的集聚效应不够强,就业机会相对有限，对购房需求的支撑力度不足。

洞泾的整体开发建设和城市化进程相对一些成熟区域稍晚,区域发展仍在持续推进和完善中，在一定程度上限制了房价的快速上涨。

土地供应量相对充足,新楼盘持续推出，市场竞争较为激烈，这对房价起到一定的抑制作用。