- 气候因素：苏州地处北亚热带湿润季风气候区，冬季相对温和，平均气温在0℃以上，极端低温的天数较少，不像北方一些城市冬季那么寒冷且持续时间长，对暖气的需求没有那么迫切。
- 建筑结构：苏州的传统建筑和大部分既有建筑在设计和建造时没有考虑集中供暖的需求，没有预留相应的供暖设施管道铺设空间等，若要安装暖气，需要对大量建筑进行改造，成本高昂。
- 能源供应：集中供暖一般依赖于热电联产、大型锅炉等集中供热方式，苏州的能源供应结构以电力、天然气等为主，且本地缺乏大规模稳定的热源供应，如果新建大规模的集中供暖设施，能源供应的保障和成本也是需要考虑的重要因素。
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