- 战略调整：万达从多元化业务布局向聚焦核心商业和轻资产运营转型，文旅项目相对重资产，通过出售可以回笼资金、优化资产结构,集中资源发展更具优势的业务板块。
- 资金需求：文旅项目前期投资大、回报周期长，万达在发展过程中有时需要大量资金用于其他业务拓展、债务偿还等,出售文旅项目能快速获得可观现金流以满足资金需求。
- 合作共赢：与有实力的企业合作，借助对方在文旅领域的专业能力和资源进一步推动项目发展，实现互利共赢，例如与融创等企业的合作，为项目注入新活力。
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