高巢小区为什么便宜

“高巢小区”价格便宜可能有多种原因：

1. 地段因素：可能位于相对偏远、配套不够完善的区域，如距离市中心、优质学校、大型商圈等较远，交通便利性欠佳,影响了其价值。
2. 小区自身条件：房屋质量、建筑年代、户型设计、物业服务水平等方面存在一定不足，比如房龄老、户型不合理、物业服务差等,导致其在市场上缺乏竞争力。
3. 周边环境问题：周边存在噪音源（如工厂、交通要道）、环境污染、治安状况不佳等负面因素,拉低了小区整体的吸引力和价格。
4. 市场供需关系：该小区所在区域房源供应量大，而购房需求相对较少，供大于求使得价格处于低位。