北京上舍为什么便宜

不太明确你说的“北京上舍”具体所指，其价格相对便宜可能有多种原因：

1. 地理位置：如果位于相对偏远、配套不够完善的区域，交通便利性欠佳等，可能导致房价或租金相对较低。
2. 房屋自身状况：比如房屋户型不好、楼层不佳、装修陈旧、存在质量问题等，都会影响其价格。
3. 市场供需：所在区域房源供应量大，而需求相对不足，为了吸引客户，价格可能会有所降低。
4. 开发商或业主因素：开发商急于回笼资金，或者业主有特殊的卖房、出租需求等，也可能使得价格具有一定优势 。

如果能更明确其具体信息,能更准确地分析其价格便宜的具体原因 。