宾南花园为什么便宜

1. 地段因素：所处地段可能不是城市核心或热门发展区域，配套设施完善程度、交通便利性等方面相对较弱,影响了其价值。
2. 小区品质：小区的建筑年代、房屋质量、物业服务水平、内部环境等方面可能存在一定不足,导致价格缺乏支撑。
3. 周边环境：周边可能存在噪音源、污染源等不利环境因素，对居住体验有一定影响,进而拉低房价。
4. 市场供需：该区域房屋供应相对较多，而购房需求相对有限,供大于求的局面使得价格难以提升。

具体到宾南花园房价便宜的原因，还需要结合其所在城市的具体情况以及小区的实际状况等进行综合分析。