- 核心地理位置：西单处于北京市中心繁华地段，是重要的商业、交通和文化枢纽，交通极其便利，地铁等多条线路交汇，能快速通达城市各处,出行便捷吸引众多人希望在此居住。
- 商业资源丰富：有众多大型商场、购物中心、知名品牌店等，如西单大悦城等，商业氛围浓厚，购物、娱乐、休闲等配套设施一应俱全,生活极为便利。
- 配套设施完善：周边学校、医院、公园等配套设施完备，能满足居民子女教育、医疗保健、休闲锻炼等多方面需求。
- 就业机会多：临近众多写字楼、商务中心，吸引了大量企业入驻，就业岗位丰富，减少了通勤成本和时间,吸引大量上班族在此购房或租房。
- 稀缺性：城市核心区域土地资源稀缺，新建住宅供应相对有限，供不应求推动房价上涨。
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