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沈阳文欣苑为什么便宜

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地段因素：所处地段可能存在配套不够完善、交通便利性欠佳、周边发展潜力有限等情况，影响了其房价。
小区自身因素：比如小区的楼龄较长、建筑质量一般、物业服务水平不高、小区环境维护不足等，降低了其吸引力和价值。
市场供需关系：区域内房屋供应量大，而购房需求相对不足，导致房价受到一定压制。
周边环境问题：例如周边有噪音源、污染源等，对居住体验有一定影响，进而影响房价。

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