苏建豪庭为什么便宜

1. 地段因素：所处地段可能在配套设施完善程度、发展前景、交通便利性等方面存在一定局限，比如距离优质学校、大型商业中心、交通枢纽等较远。
2. 小区自身情况：小区的楼龄较长，房屋的户型设计、建筑质量、物业服务水平等方面可能不如一些新建小区具有竞争力。
3. 市场供需关系：当地房地产市场整体供大于求，房源竞争激烈，导致该小区房价受到一定抑制。
4. 周边环境：周边可能存在噪音源（如工厂、交通干道等）、环境污染等问题影响居住体验和房价。

具体原因还需结合当地实际情况综合分析。