木樨园房价为什么便宜

木樨园地区房价相对较为便宜,可能有以下一些原因：

• 地理位置与配套：木樨园位于北京南三环，虽然交通便利，但周边环境可能存在一些嘈杂，比如人员流动大、商业活动频繁带来的噪音等，影响居住舒适度，对房价有一定抑制作用，其周边配套设施在某些方面可能不够完善，如优质教育资源、高端医疗资源相对匮乏,这也使得房价缺乏有力支撑。
• 产业结构：该区域以服装批发、小商品市场等传统产业为主，整体产业附加值相对较低，吸引的高收入人群有限,对房价的推动作用不明显。
• 区域形象：长期以来形成的以批发零售等商业形态为主的区域形象，一定程度上影响了其作为高品质居住区域的吸引力，导致房价难以提升。