建外soho房价为什么便宜

建外SOHO的房价并不便宜，它是北京朝阳区CBD核心区的知名商业楼盘，房价一直处于较高水平,其房价较高的原因主要有以下几点：

1. 核心地段：位于北京中央商务区（CBD）核心区域，地理位置极其优越，交通极为便利，临近多条地铁线路，便于快速到达城市各处，能满足商务出行和日常通勤等多种需求，地段价值高,推动房价上涨。
2. 配套完善：周边配套设施丰富，有众多高端写字楼、购物中心、酒店、餐厅、娱乐场所等，生活便利度高，商业氛围浓厚，为居民提供了全方位的优质生活体验,增加了房产的吸引力和价值。
3. 商业氛围浓厚：作为成熟的商业区域，吸引了大量企业和商务人士入驻，人流量大，对办公和居住的需求持续存在,支撑了房价的高位。
4. 品牌开发商：由知名开发商开发建设，在建筑质量、设计规划、物业服务等方面有较高水准，提升了楼盘的整体品质和市场认可度，使其具备较高的价值。